Tout est dit.

Il me semble qu'on a pas le droit de changer la serrure d'une maison qui ne nous appartient pas. J'ai eu ce genre de proprio et c'est ce que l'agence m'avait répondu. (Ce qui veux dire si c'est vrai, que tout ceux qui ont eu les clés un jour peuvent rentrer chez toi)

Malanix, non, c'est faux. Un locataire peut changer le barillet ou la serrure sans avoir à demander l'avis de son bailleur. La seule chose obligatoire, c'est que si tu changes tout sans l'accord du proprio, il peut te demander de tout remettre en état, même si tu as amélioré le bien.

Tu ne change pas la serrure pour avoir d'autre clés, tu "as eu un petit soucis et endommagé la serrure" (Ominsse padechansse). Mais qu'il ne s'inquiète pas pour son logement tu "t'es occupée de tout remettre en état et de faire mettre une serrure neuve à tes frais pour qu'il retrouve son appart comme il l'a laissé" (le mot qu'il cherche est "merci")

@ Monsieur Connard Je confirme... attention à ne pas jeter le barillet que tu viens de changer, il faudra le remettre au moment de "rendre les clés". La seule raison qui peut empêcher ton proprio de t'obliger de remettre en l'état d'origine ton appart, c'est si tu as peint les murs en blanc, c'est la seule couleur retenue par les tribunaux

Vous êtes tous là à dire "garde le barillet de l'ancienne serrure" comme si c'était un trophée de chasse. La tête du proprio accrochée au mur, ça c'est de la déco ! Ce qui me débecte le plus, c'est que ce n'est peut-être pas pour mettre le nez dans les sous-vêtements (ce qui serait déjà bien crade), mais juste pour prendre sa douche et aller aux toilettes aux frais de la locataire...

+1. En France le Proprio n'a pas le droit de rentrer chez toi sans ton invitation expresse. Par contre aux US il est clairement écrit sur le contrat de location que si tu changes les clefs des serrures tu dois remettre une clef au Proprio... Tiens cela me fait penser que j'ai une VDM a écrire...

Pour autant, cela donne-t-il le droit au propriétaire de rentrer dans le logement sans l'accord du locataire ?

@ Monsieur Connard Un barillet se change en retirant une vis, on pousse le vieux barillet, on met le nouveau à la place et on remet la vis (en fait, une tige filetée avec une tête) Je pense qu'on doit trouver facilement des tuto sur Internet Un "bon" barillet coute de 50 à 80€, avec au moins 4 clés fournies, au dessus c'est pour les villas sur la côte, en dessous c'est pour le T1 du 1er étage. Contrairement à ce qu'on pourrait croire, plus on est élevé en étage, et plus on risque de se faire cambrioler : plus on monte, et moins il y a de passages, donc moins de probabilités de se faire prendre

Tout à fait d'accord, et d'ailleurs dans ma copropriété où nous avons eu 8 cambriolages (ou tentatives) en 3 ans, 3 ont concerné le dernier étage, soit plus du tiers, alors que cet étage n'a que 3 appartements sur les 29 de la copropriété.

latourkipenche : "Plus on est élevé en étage, et plus on risque de se faire cambrioler" -D'où, la tour qui penche. (Un malin cet homme).

Le droit que tu évoques en Nouvelle-Zélande peut-il s'exercer sans accord du locataire et même sans l'en avertir ?

Non évidemment. C'est forcément en présence du locataire. D'ailleurs la deuxième partie de mon post est je pense assez Claire

Il y a un droit de visite mais strictement encadré.

Le droit de visite pour un contrôle du logement est autorisé en France mais il est strictement encadré. Déjà il doit être stipulé par écrit dans le contrat de bail et n'est valable qu'une fois la première année.

@Simsim44 Merci de ta réponse. La deuxième partie de ton post, je l'ai comprise comme faisant référence à la présente VDM.