Par tamati - 14/04/2013 11:05 - Pays-Bas - Delft

Aujourd'hui, cela fait quelques semaines que j'ai emménagé aux Pays-Bas. Je viens de découvrir que les bruits que j'entends toute la nuit viennent de mon voisin du dessous. Il tape contre le mur à intervalles réguliers pour chasser les "fantômes" de son studio. J'ai signé un contrat de location de 12 mois. VDM
Je valide, c'est une VDM 63 729
Tu l'as bien mérité 5 131

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Top commentaires

T'habites dans l'appartement au-dessous duquel il y a eu un meurtre?

Commentaires

Tu aurais dû te méfier du prix du loyer trop bas ! Enfile un drap blanc et fous la frousse au toc toc du bas. Il partira taper ailleurs

Le seul soucis c'est qu'il risque bien d'arrêter de taper sur les murs pour préférer ta porte voir ta tête...

Arthur19 10

Et tu y crois ? VDM quand même pour le bruit !

dis lui que le fantôme est chez toi et que vous vivez un amour ectoplasmique, et que tu aimerais qu'il arrête de vouloir le chasser.

Une seule solution : appeller les frères Winchester.

Renseigne-toi sur la loi de ce pays, parce que en france, bien que cela se fasse, imposer une durée de location est illégal. Par conséquent tu pourrais quitter les lieux sans avoir à honorer ton contrat en faisant valoir la loi.

ha bon ? Ici en Belgique tu signes un bail pour une certaine durée déterminée et si tu pars avant l'échéance tu as des frais. Étonnant qu'il n'y ait pas de durée en France !

Je retire ce que j'ai dit, je viens de lire que le contrat de location français doit obligatoirement mentionner la durée de location...

j'ai eu ce problème en résidence étudiante : le contrat m'obligeait en effet à rester 12 mois sans quoi je devais quand même payer le solde. mais j'ai dû partir plus tôt et j'ai pu obtenir gain de cause car ce genre de procédé est interdit par la loi. Malheureusement beaucoup en profitent surtout avec les jeunes qui ne connaissent pas leurs droits.

En résidence étudiante certes, mais pour un logement "classique" j'ai un doute...

Résidence classique c'est généralement 3 ans mais en faveur du locataire. Tant que le locataire paie le propriétaire n'a pas le droit de l'expulser et le locataire peux partir à tout moment sans frais. C'est juste une close qui protège le locataire. Pour les contrats de baux en HLM c'est différent, le bail est à durée illimité. En résidence étudiante il y a généralement une durée de 12 mois ou équivalent à une année scolaire, mais on ne peux t'imposer de frais si tu quittes le logement avant.

J'habite aussi aux Pays-Bas et je confirme qu'il existe des contrats de location dans lesquels il est indiqué que le locataire s'engage à rester une certaine période, la résiliation du contrat n'est alors pas possible avant la fin de cette période (sauf dans de rares cas mais je ne pense pas que les fantômes n'en fassent partie ;-) )

Il y avait le Hollandais volant… maintenant il y a le Batave frappeur !

Ton voisin qui frappe les murs est un descendant d'un des marins fantômes condamnés à errer sur les mers jusqu'au Jugement dernier ! T'as pas de bol ! Il parait que cette légende porte un funeste présage…

vdm pour toi mais il me semble que les contrats de location ne peuvent être délimité. Le propriétaire peux te demander de partir mais en aucun cas t'obliger à rester ^^. enfin il me semble ! Tu devrai te renseigner.

Si tu croise ton voisin, n'hésite pas a crier " Booooooouuuuh !!!"

Remercier un type qui s'appelle kikou pour des corrections d'orthographe :)

méfie toi s'il les chasse de chez lui ils vont venir chez toi !